Почему продажи двухкомнатных квартир занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости в России?

Анализ рынка недвижимости в России говорит о том, что в последнее время покупатели отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. До недавнего времени самым востребованным сегментом на рынке недвижимости были недорогие однокомнатные квартиры, но сейчас ситуация склонилась в пользу более просторных двухкомнатных. Эти изменения связаны с рядом причин:

Первая и главная причина, объясняющая смещение покупательского интереса к двухкомнатным квартирам, заключается в минимальном разрыве между ценами на «однушку» и «двушку». Разница совсем небольшая, а уровень удобства, комфортности проживания при сравнении этих двух видов жилья принципиально различается, с явным преимуществом двухкомнатных квартир, что делает их востребованными у многих слоев населения. Вариант однокомнатных квартир имеет довольно ограниченный спрос, если речь идет о покупке жилья для личного пользования. Такие квартиры приобретают в случае минимальных доходов молодые семьи, одинокие люди или закоренелые холостяки.

Семья из трех человек вряд ли выберет для себя жилье из одной комнаты, по вполне понятным причинам — из-за отсутствия обособленных помещений и, как следствие, невысокого комфорта проживания. Три и более комнат уже нельзя назвать жильем, доступным по стоимости для большинства желающих обрести отдельную жилплощадь. А двухкомнатная квартира является оптимальным вариантом в качестве удобного и экономичного места проживания.

Вторая причина, определяющая популярность покупки именно двухкомнатного помещения, связана с перспективностью инвестирования в недвижимость, ее ликвидностью. «Двушку» всегда можно быстро и выгодно продать. В большинстве российских городов наблюдается неуклонный рост цен на жилье. Вложив не слишком большую сумму в двухкомнатную квартиру, можно получить прибыль при продаже уже через несколько лет.

В то же время, если квартира покупается не для собственных нужд, а с целью выгодно вложить капитал, опасаются риска форс-мажорных ситуаций в экономике. Это останавливает покупателей от больших вложений, ведь возможные потери прямо пропорциональны стоимости. Экономическая ситуация сегодня не может быть названа абсолютно устойчивой и стабильной, а потому «качели» цен на недвижимость могут сдвинуться как вверх, так и вниз. Вкладывать деньги в ликвидное и не слишком дорогое жилье — еще одна причина растущей популярности «двушек».

Если тенденция роста популярности двухкомнатных квартир продолжится, может произойти скачок цен именно в этом сегменте рынка. Увеличенная стоимость сделает жилье из двух комнат менее доступным, следовательно, лидерство может вновь вернуться к «однушкам». Купить двухкомнатную квартиру и узнать ее стоимость можно здесь.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 06:18 13.11.2017 Forneed.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Читаемые

История и современность Doosan-Daewoo

История гусеничных экскаваторов Daewoo-Doosan началась еще в далеком 1977 году, когда был создан отдел Daewoo HI, который начал производство машин, которые сегодня носят название Doosan. Еще в самом н...

Основные правила ухода за автомобильным аккумулято

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда двигатель автомобиля не запускается. Аккумулятор позволяет произвести две-три неудачные попытки пуска, а затем и вовсе перестает подавать признаки нормаль...

Причины замены лицензий на СРО в строительстве

     Долгое время основным документом, разрешающим строительную деятельность, была лицензия. Однако с 1 января 2009 года государство отменило эту систему в сферах строительства, ин...

Что делать в любой непонятной ситуации?

Ежедневно жизнь готовит множество ситуаций, требующих нашей реакции. Мы выражаем эмоции, принимаем решения, отвечая словом и делом, но что, если положение неопределенно и непонятно? Когда известно сли...

Развивая портал:

Наш веб-портал сделан для посетителей, стремящихся непрерывно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных рассказов делает наш сайт приятным для чтения.

Интересная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем веб-портале дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.