Почему продажи двухкомнатных квартир занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости в России?

Анализ рынка недвижимости в России говорит о том, что в последнее время покупатели отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. До недавнего времени самым востребованным сегментом на рынке недвижимости были недорогие однокомнатные квартиры, но сейчас ситуация склонилась в пользу более просторных двухкомнатных. Эти изменения связаны с рядом причин:

Первая и главная причина, объясняющая смещение покупательского интереса к двухкомнатным квартирам, заключается в минимальном разрыве между ценами на «однушку» и «двушку». Разница совсем небольшая, а уровень удобства, комфортности проживания при сравнении этих двух видов жилья принципиально различается, с явным преимуществом двухкомнатных квартир, что делает их востребованными у многих слоев населения. Вариант однокомнатных квартир имеет довольно ограниченный спрос, если речь идет о покупке жилья для личного пользования. Такие квартиры приобретают в случае минимальных доходов молодые семьи, одинокие люди или закоренелые холостяки.

Семья из трех человек вряд ли выберет для себя жилье из одной комнаты, по вполне понятным причинам — из-за отсутствия обособленных помещений и, как следствие, невысокого комфорта проживания. Три и более комнат уже нельзя назвать жильем, доступным по стоимости для большинства желающих обрести отдельную жилплощадь. А двухкомнатная квартира является оптимальным вариантом в качестве удобного и экономичного места проживания.

Вторая причина, определяющая популярность покупки именно двухкомнатного помещения, связана с перспективностью инвестирования в недвижимость, ее ликвидностью. «Двушку» всегда можно быстро и выгодно продать. В большинстве российских городов наблюдается неуклонный рост цен на жилье. Вложив не слишком большую сумму в двухкомнатную квартиру, можно получить прибыль при продаже уже через несколько лет.

В то же время, если квартира покупается не для собственных нужд, а с целью выгодно вложить капитал, опасаются риска форс-мажорных ситуаций в экономике. Это останавливает покупателей от больших вложений, ведь возможные потери прямо пропорциональны стоимости. Экономическая ситуация сегодня не может быть названа абсолютно устойчивой и стабильной, а потому «качели» цен на недвижимость могут сдвинуться как вверх, так и вниз. Вкладывать деньги в ликвидное и не слишком дорогое жилье — еще одна причина растущей популярности «двушек».

Если тенденция роста популярности двухкомнатных квартир продолжится, может произойти скачок цен именно в этом сегменте рынка. Увеличенная стоимость сделает жилье из двух комнат менее доступным, следовательно, лидерство может вновь вернуться к «однушкам». Купить двухкомнатную квартиру и узнать ее стоимость можно здесь.


06:18 13.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Стоит прочесть

Вкусные рецепты: Кекс на кефире, Суп холодный из щ

Кекс на кефире1.Яйца и сахар взбить. 2.Добавить кефир.Перемешать. 3.Добавить подсолнечное масло и со...

Какая битва крестоносцев – одна из самых неудачных

За время своего владычества в Палестине крестоносцы одержали много славных побед, но были и поражени...

Выбор дисковода

Здравствуйте, дорогие читатели! Вот и она – статья о выборе дисковода. Ведь старое седло на новую ко...

Вкусные рецепты: Куриное филе в апельсинах, кекс &

Куриное филе в апельсинахКуриное филе вымыть и разрезать на 2части. Отбить. Вместо соли я использова...

Общественная деятельность в образовании - это как?

Для школьников регулярно проводятся олимпиады, где выявляется уровень их подготовки, сообразительнос...

Крепления для велосипеда на автомобиль: на что смо

Красивые и интересные места для велопрогулок обычно расположены за городом. Добраться до них получит...

Средневековая Европа. Каким был Третий крестовый п

Первый Крестовый поход в целом был удачным, крестоносцы основали государство в Палестине. Второй пох...

Рейс «Нью-Йорк - Берлин - Москва», или Какова исто

Да-да, речь пойдет именно о нем, главнейшем элементе наших красивых уютных окошек и шикарных панорам...

Зачем нужен калькулятор расчета окон?

Современный рынок может предложить потребителю наиболее оптимальные типы конструкций окон, благодаря...

Как подготовить автомобиль к зиме? Семь необходимы

Каждому автолюбителю хочется зимой пользоваться своим автотранспортом. А для того чтобы двигатель ув...



Новости развития информационнного портала:

Наш веб-портал сделан для посетителей, стремящихся непрерывно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных рассказов делает наш сайт приятным для чтения.

Интересная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем веб-портале дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.