Почему продажи двухкомнатных квартир занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости в России?

Анализ рынка недвижимости в России говорит о том, что в последнее время покупатели отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. До недавнего времени самым востребованным сегментом на рынке недвижимости были недорогие однокомнатные квартиры, но сейчас ситуация склонилась в пользу более просторных двухкомнатных. Эти изменения связаны с рядом причин:

Первая и главная причина, объясняющая смещение покупательского интереса к двухкомнатным квартирам, заключается в минимальном разрыве между ценами на «однушку» и «двушку». Разница совсем небольшая, а уровень удобства, комфортности проживания при сравнении этих двух видов жилья принципиально различается, с явным преимуществом двухкомнатных квартир, что делает их востребованными у многих слоев населения. Вариант однокомнатных квартир имеет довольно ограниченный спрос, если речь идет о покупке жилья для личного пользования. Такие квартиры приобретают в случае минимальных доходов молодые семьи, одинокие люди или закоренелые холостяки.

Семья из трех человек вряд ли выберет для себя жилье из одной комнаты, по вполне понятным причинам — из-за отсутствия обособленных помещений и, как следствие, невысокого комфорта проживания. Три и более комнат уже нельзя назвать жильем, доступным по стоимости для большинства желающих обрести отдельную жилплощадь. А двухкомнатная квартира является оптимальным вариантом в качестве удобного и экономичного места проживания.

Вторая причина, определяющая популярность покупки именно двухкомнатного помещения, связана с перспективностью инвестирования в недвижимость, ее ликвидностью. «Двушку» всегда можно быстро и выгодно продать. В большинстве российских городов наблюдается неуклонный рост цен на жилье. Вложив не слишком большую сумму в двухкомнатную квартиру, можно получить прибыль при продаже уже через несколько лет.

В то же время, если квартира покупается не для собственных нужд, а с целью выгодно вложить капитал, опасаются риска форс-мажорных ситуаций в экономике. Это останавливает покупателей от больших вложений, ведь возможные потери прямо пропорциональны стоимости. Экономическая ситуация сегодня не может быть названа абсолютно устойчивой и стабильной, а потому «качели» цен на недвижимость могут сдвинуться как вверх, так и вниз. Вкладывать деньги в ликвидное и не слишком дорогое жилье — еще одна причина растущей популярности «двушек».

Если тенденция роста популярности двухкомнатных квартир продолжится, может произойти скачок цен именно в этом сегменте рынка. Увеличенная стоимость сделает жилье из двух комнат менее доступным, следовательно, лидерство может вновь вернуться к «однушкам». Купить двухкомнатную квартиру и узнать ее стоимость можно здесь.


06:18 13.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Познавательное

Что такое «Умный дом»? Принципы построения

Основным функциональным назначением системы «Умный дом» является объединение всех инжене...

На что стоит обратить внимание при выборе фурнитур

Выбор фурнитуры не менее важен, чем выбор самой двери. От качества фурнитуры во многом зависит то, с...

Зачем автомобилю парктроник?

По количеству просмотров в Интернете видео с блондинками, пытающимися припарковать машину, уступает ...

Светодиодное освещение, аспекты использования

В последние несколько лет, все более и более актуальным вопросом становиться экономия электроэнергии...

Зачем необходимы бизнес-программы?

Многие считают, что управление бизнесом – простое занятие. Отметим, такого мнения придерживают...

Комедия «Муви 43» (2013). Удар по ханжеству или по

Кто бы мог подумать, что нравственные ценности тоже подвержены модным течениям и могут меняться...

На чем зарабатывают социальные сети?

Социальные сети стали для пользователей наиболее привлекательной частью современного Интернета. Наиб...

Лотки железобетонные: подбор изделий для укладки т

При укладки ж/б каналов строительные организации часто сталкиваются с недостатком данных о марке про...

Белка-летяга

Белка-летяга или летучая белка или обыкновенная летяга – это небольшой грызун, принадлежащий к семей...

Автомобильные шины и их выбор.

Не каждый водитель представляет себе, как много зависит от того, какие шины установлены на его автом...



Развивая портал:

Наш веб-портал сделан для посетителей, стремящихся непрерывно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных рассказов делает наш сайт приятным для чтения.

Интересная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем веб-портале дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.